日神パレステージ下赤塚

  • 東京都板橋区徳丸四丁目

  • 東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩11分

  • 2011年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
5,380万円
78.4万円/㎡
相場
5,438万円
79.2万円/㎡
3,239
4,705
6,171
7,636
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,705万円〜6,171万円
68.6万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ下赤塚
5,380万円（78.4万円/㎡）/ 8階 / 68.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,380万円78.4万円8階 68.62㎡ 3LDK南西
2025/11/054,480万円73.9万円3階 60.62㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
日神パレステージ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 5,380万円78.4万円68.62㎡3LDK8階 / 8階建 南西2011年75戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/11/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,980万円80.8万円61.6㎡1SLDK3階 / 6階建 東2006年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、板橋区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は板橋区の平均と比較して2.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
板橋区
76.3万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名日神パレステージ下赤塚
所在地東京都板橋区徳丸四丁目
交通東武東上線下赤塚駅徒歩11分
築年月2011年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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